经济纠纷协议（经济纠纷协议书范文）

　　【案件详情】 经济纠纷订定合同我在旧年10月买经济纠纷订定合同了一套商品房经济纠纷订定合同，按合同约定，在2008年3月31号前拜托操纵，但到而今，都还没验收存案，按合同约定，逾期高出30天，买受人好吧退房，我已经通知斥地商，但斥地商说不退，说我好吧到法院告经济纠纷订定合同他!经济纠纷订定合同他的道理是案子拖1***2年，甚***更长，说是我赢了，亦然不退房，只是赔违约金，还说通盘场地的楼盘都是这样的!我而今就是想退房!我该当怎办?

　　首先明确自己的初衷，你是果断想退房还是什么别的设法?河南振豫律师事务所专科团队本领更明确的帮衬到你。

　　你在旧年订的房子，而今肯定涨钱了，你还好吧办法斥地商也就是卖方承担违约责任--按理约定赔偿你违约金啊，这是对你蓄谋的。所以，如果莫得别的独特原因，你该当酌量请求对方践诺合同，并赔偿你违约金。

　　如果是房子对你而言差别适了，那就捏紧起诉吧。虽然我不行给你打包票，然而，我认为你的诉讼莫得道理败诉。因为，正常环境下，非论是基于法定、还是你们的约定，只要你宝石退房，他们都莫得道理黯淡除与你的交易合同。

　　你说已经通知斥地商退房了，是怎么通知的?有说明证明通知他们了吗?该当是书面通知的。如果你有说明怎么通知过他们了，你好吧直接起诉斥地商退款，并按理合同约定，请求他们支拨违约金和赔偿你的经济摧残。如果莫得说明证明，你就诉请法院铲除与背叛人的商品房交易合同，同期请求他们送还购房款、支拨违约金和赔偿你的经济摧残。

　　对了，这期间，对方莫得奉告你们有关什么阴霾天顺延的问题吧?阴霾天是属于不成抗力，该当好吧顺延拜托期，然而际遇不成抗力，斥地商该当“在暴发之日起90日内奉告买受人”，否则即便有此环境不行成为他们驳斥退房的道理。

　　不要笃信斥地商的忽悠，所谓“案子拖1***2年，甚***更长，说是我赢了，亦然不退房，只是赔违约金，还说通盘场地的楼盘都是这样的”的景况，是不成能暴发的。

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